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Quelle différence entre la surface habitable
et la superficie plancher ?

La surface plancher correspond aux surfaces de toutes les constructions qu’elles soient closes ou couvertes. Son calcul se fait en additionnant la surface totale de tous les niveaux d’une hauteur supérieure à 1.80m et en déduisant ensuite l’épaisseur des murs extérieurs, les surfaces des parkings, les surfaces des combles non aménageables, les vides et trémies des cages d’escalier.

Cette notion de surface de plancher est nécessaire dans le cas d’une vente de terrain et concerne également des projets d’agrandissement ou d’amélioration. Selon le projet entrepris, une autorisation administrative est fournie.

 

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En somme, la surface habitable représente les surfaces plancher de chaque pièce sans l’épaisseur des murs et sans prendre en compte les vérandas. La surface plancher, quant à elle, inclut ces éléments dans son calcul.

 

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